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工期索赔的内容有哪些?

2015-07-20 14:22:31     互联网
摘要:工期索赔指承包人向业主或者分包人向承包人要求延长工期;是由于非承包人责任的原因而导致施工进程延误,要求批准顺延合同工期的索赔。
    工期索赔指承包人向业主或者分包人向承包人要求延长工期;是由于非承包人责任的原因而导致施工进程延误,要求批准顺延合同工期的索赔。  

  在工程施工中,常常会发生一些未能预见的干扰事件使施工不能顺利进行,使用预定的施工计划受到干扰,造成工期延长。这样,对合同双方都会造成损失。索赔工期损失,首先要了解承包人工期索赔的目的;其次是发包人对于工期延长的两个解决办法也是减少工期延长造成损失的有效办法。接下来,律师在线解答网站的小编为您介绍工期索赔的内容相关知识。

  工期索赔一般采用分析法进行计算,首先要确定索赔事件发生对施工活动的影响及引起的变化,然后再分析施工活动变化对总工期的影响。分析法主要依据合同规定的总工期计划、进度计划,以及双方共同认可的对工期修改文件,调整计划和受干扰后实际工程进度记录。如,施工日记、工程进度表等,施工单位应在每个月底以及在于扰事件发生时,分析对比上述资料,以发现工期拖延以及拖延原因,提出有说服力的索赔要求。

  常用的计算索赔工期的方法有如下四种:

  1)网络分析法。网络分析法是通过分析索赔事件发生前后网络计划工期的差异计算索赔工期的。这是一种科学合理的计算方法,适用于各类工期索赔。

  2)对比分析法。对比分析法比较简单,适用于索赔事件仅影响单位工程,或分部分项工程的工期,需由此而计算对总工期的影响,计算公式为:

  总工期索赔=额外或新增工程量价格除以原合同总价乘以原合同总工期

  3)劳动生产率降低计算法。在索赔事件干扰正常施工导致劳动生产率降低,而使工期拖延时,可按下面公式计算:

  索赔工期=(预期劳动生产率-实际劳动生产率)除以预期劳动生产率预期劳动生产率×计划工期

  4)简单累加法。在施工过程中,由于恶劣气候、停电、停水及意外风险造成全面停工而导致工期拖延时,可以一一列举各种原因引起的停工天数,累加结果,即可作为索赔天数。应该注意的是由多项索赔事件引起的总工期索赔,最好用网络分析法计算索赔工期。

  承包人工期索赔的目的

  承包人提出工期索赔的目的,一是免去或推卸自己对已产生的工期延长的合同责任,使自己不支付或尽可能不支付工期延长的违约金;二是进行因工期延长而造成的费用损失的索赔。

  发包人解决工期延长的解决办法

  1、不采取加速措施,工程仍按原方案和计划实施,但将工期顺延;

  2、指示承包人采取加速措施,以全部或部分弥补已经损失的工期。如果工期延缓责任不是由承包人造成,而发包人已认可承包人工期索赔,则承包人还可以提出因采取加速措施而增加的费用索赔。

  工期索赔注意事项

  工期索赔主要依据合同规定的总工期计划、进度计划,以及双方共同认可的对工期修改文件,调整计划和受干扰后实际工程进度记录,如施工日记、工程进度表等。承包人应在每个月底以及在干扰事件发生时,分析对比上述资料,以发现工期拖延以及拖延原因,提出有说服力的索赔要求。

  以上,是法律直通车小编为您介绍的关于工期索赔的内容相关知识。如果您还想了解更多关于工程索赔的相关知识,或者对工程索赔有不了解的地方,可以登录法律网站与杭州律师咨询,法律直通车网为您提供:政策法规查询、规范合同下载、法律文书草拟、在线法律咨询等免费服务,欢迎访问。

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